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不動産投資でインフレに備える!

不動産投資でインフレに備える! インフレとは物価が上がるというイメージがありますが、同時に通貨の価値が下がるという意味でもあります。少し極端な例ですが、仮に2%の物価上昇率が10年間継続した場合、計算上は現金の価値はおよそ8割に目減りします。また、30年間続けば約55%にまで減少します。このように、物価上昇中に現金を持っておくことは、実は損をしているということを知っておきましょう。
では、物価上昇時に何をすべきかというと不動産投資です。実は、お金の価値が下がっている状況では、現金の価値だけでなく株式などの有価証券の価値も目減りします。そこで、株式投資などはあまりふさわしくありません。一方、不動産価格は物価と連動していますから、その価値は上昇します。また、賃料も上がります。したがって、インフレ時は不動産投資で得られる家賃収入や売却益を増やせるチャンスというわけです。
また、物価が上昇すると賃金も連動して上昇するため、ローンの返済が行いやすくなります。インフレ時に不動産投資が有利と言われる理由は、こうした事実によります。

定住目的の不動産だと固定資産税が大変…

定住目的の不動産だと固定資産税が大変… 不動産は、定住目的で所有している場合には固定資産税が大変になることもあります。固定資産税とは、固定資産の所有者に課税される地方税のことを指します。賃貸マンションに住んでいる人は支払う必要はなく、家主が支払うことになります。毎年1月1日時点で不動産を所有している人が納税義務者となります。
支払いの期日は、年4回に分かれており4回に分けて支払います。具体的な期日については、各市町村の自治体によって違いますので問い合わせを行っておいたほうが良いでしょう。
計算の仕方については、固定資産税の評価額に税率を掛け合わせた金額を支払うことになり税率は1.4%です。固定資産については、3年に1回は見直します。長く住んでいる場合においては、税金の支払いについて大変になってしまうこともあります。ですので、税理士などに相談をして解決するようにしておいたほうが良いでしょう。
注意点としては、不動産を取得して最初に支払うときには設備面で必要がない設備はあまりつけないほうが良いでしょう。これは、評価額を上げることを防ぐためです。

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トランプ前米大統領らによる不動産価値の不正操作を巡る民事訴訟で、ニューヨーク州地裁の担当判事は3日、法廷職員について公に発言したり、SNSに投稿したりすることを禁じる命令を出しました。

建築士は、建築物の設計や監理、施工管理などを担当し、不動産鑑定士は、不動産価値評価を行う専門家として活躍します。

会見には、海外からも参加あり、海外でどのような報道されるか注視。 保有株式価値が下落すれば、M&Aコストさがり、興行権、所有有価証券、不動産を安価で入手できる。現金資産含めて。 PR会社は海外企業のエージェントじゃないの。 だれが渡りつけた?コレも白波瀬?

ジャニーズの生命線「不動産と著作権」は新会社に引き継がれるのか…分割で失われる「買収先」としての魅力 港区赤坂の6階建て本社ビルは時価100億円超といわれており、港区や渋谷区の一等地に10数ヵ所の不動産を保有し、その価値は1000億円近いという。

住宅の価格査定は、不動産の市場価値を知るために必要なこと。価値は需要と供給のバランス、経済情勢などによって変動します。今後、少子化や物価高騰の影響で、住宅の価値が下がる可能性もあり。今のうちに家の価値を知ることが将来的な設計をするのに必須です。